Entrega atrasada, casa sin conexión de agua, extras del piso piloto que "desaparecieron", defectos que nadie repara. Eso no es normal — y la ley brasileña está de su lado.
Atendemos casos en todo Brasil y desde el exterior — 100 % digital, del diagnóstico al proceso. Atención disponible también en inglés y alemán.
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Abastecimiento "prestado" de otro inmueble y el presupuesto de extensión de la red sobre sus hombros. La infraestructura básica es obligación de quien vendió — no suya.
Jardín, piscina completa, zona gourmet terminada en el catálogo — y la unidad entregada sin nada de eso. Lo que se exhibió para vender integra el contrato.
Alquiler corriendo, financiación al día y las llaves que no llegan. El atraso genera derecho a reparación — y la "posesión improvisada" no cuenta como entrega.
Piscina que pierde agua, humedades, acabados sin terminar. La promesa verbal no repara ningún defecto — y los plazos de garantía son mayores de lo que le dicen.
Bomba, jardín, pisos, pozo. Quien paga por corregir el error ajeno tiene derecho al reembolso — con actualización monetaria.
El canal que servía para vender desapareció después de la entrega. Guarde los registros: eso también construye su caso.
Lo prometido obligaEl catálogo, el piso piloto y el WhatsApp del vendedor integran el contrato (Código de Defensa del Consumidor de Brasil, arts. 30, 35 y 48).
El atraso tiene consecuenciasDaños materiales, lucro cesante, daño moral — y por qué aceptar las llaves no es renunciar.
Casa sin agua es vivienda inhabitableLa infraestructura es deber legal del urbanizador (Ley Federal 6.766/79) — y quien pagó un pozo puede reclamar el reembolso.
Garantías y plazos realesVicios aparentes, vicios ocultos y la garantía de 5 años — y el detalle que congela sus plazos.
Sus pruebas valenCómo armar el expediente que transforma la indignación en un derecho exigible.
Estudio de caso real (anonimizado)La casa entregada sin agua — la cronología completa, de la improvisación a la demanda.
Medeiros & Roma — MR Advogados atiende casos en todo Brasil y clientes en el exterior, con actuación digital, estrategia procesal y atención cercana: diagnóstico honesto de viabilidad, negociación extrajudicial cuando resuelve, y defensa judicial firme cuando hace falta.
Nuestra premisa es simple: el litigio es herramienta, no finalidad. Analizamos cada caso individualmente — incluso para decirle, con transparencia, cuándo el mejor camino no es el proceso.
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Sí. Es material informativo y educativo. Usted recibe el PDF por correo, sin costo y sin compromiso de contratación.
No. Recibirá una breve serie de correos con contenido educativo y podrá darse de baja en cualquier momento, con un clic.
Depende del caso — según la ley brasileña, los plazos varían mucho (de 90 días hasta 10 años, según la naturaleza del problema), y las reclamaciones hechas por escrito pueden haberlos suspendido. Solo un análisis individual responde con seguridad.
No. La guía informa y orienta, pero cada caso exige análisis individual. Nada aquí constituye promesa de resultado, según el Código de Ética del Colegio de Abogados de Brasil (OAB) y la Resolución n.º 205/2021.
Sí — atendemos casos en todo Brasil y clientes en el exterior. El proceso judicial brasileño es electrónico y hasta las audiencias se realizan por videoconferencia; reuniones, análisis de documentos y seguimiento ocurren de forma 100 % digital (video, correo y WhatsApp). Lo atendemos en español — la atención también está disponible en inglés y alemán. Nuestra sede en João Pessoa/PB permanece a disposición para correspondencia y reuniones presenciales.
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